С начала 2026 года Управление Россельхознадзора по Иркутской области и Республике Бурятия приняло меры по ограничению регистрационных действий в отношении земельных участков, принадлежащих 181 собственнику, нарушившему земельное законодательство. Эта информация была официально опубликована Россельхознадзором.
Данная мера направлена на принуждение правообладателей к устранению выявленных нарушений и предотвращение дальнейшего ненадлежащего использования земель, предназначенных для сельского хозяйства. Ограничение подразумевает, что собственник не сможет вносить изменения в документы, подтверждающие права на недвижимость, а также проводить сделки с участком, включая куплю-продажу, или регистрировать переход прав и обременений.
Россельхознадзор обладает полномочиями обращаться в Росреестр с требованием о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о запрете на регистрационные действия в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Основанием для применения такой меры является предписание об устранении нарушений земельного законодательства, выданное по результатам контрольно-надзорных мероприятий, а также положения законодательства, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения.
Порядок внесения и снятия запрета чётко установлен статьёй 36.1 Закона о государственной регистрации недвижимости. Росреестр обязан внести запись о запрете на основании обращения уполномоченного органа государственного земельного надзора. Снятие ограничения возможно только после устранения нарушений и подачи соответствующего заявления уполномоченным органом либо в случае отмены предписания. Также стоит отметить, что запрет может быть отменён по решению суда.
Таким образом, для того чтобы исключить отметку о запрете в ЕГРН, правообладателю необходимо не только устранить нарушения, но и следовать установленному порядку для снятия ограничения.