С 1 октября в Российской Федерации начинается плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги, однако за некоторые позиции в квитанциях собственники жилья уже с сентября не обязаны платить. Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, объясняя, как контролировать начисления и какие требования могут быть предъявлены управляющим компаниям. Подробности можно найти в статье на IrkutskMedia.Ru.
Разворотнева напомнила, что индексация тарифов осуществляется на основе постановления правительства, в котором установлен предельный рост для каждого региона. Для столицы этот предел не должен превышать 15%, однако это не означает, что вся сумма в платёжке увеличится на эту величину. Платёж состоит из трёх основных компонентов: плата за коммунальные ресурсы, регулируемая государством; тариф на капитальный ремонт, устанавливаемый на уровне региона; и плата за содержание общего имущества, которую собственники определяют на своих общих собраниях.
По словам депутата, индексация включает в себя увеличение тарифов по различным направлениям: водоснабжению, отоплению, электроэнергии и водоотведению. Конкретный рост стоимости каждого ресурса зависит от решений, принимаемых региональным комитетом по тарифам, что может приводить к различиям даже в пределах одного муниципалитета. Стоимость услуги также зависит не только от тарифа, но и от объёма потребления, что важно учитывать при расчёте.
Разворотнева также отметила, что получить скидку на оплату ЖКХ можно через субсидии. Если семья тратит более определённого процента от совокупного дохода на коммунальные услуги, то она имеет право обратиться за компенсацией. В Москве этот порог составляет 10% от общего дохода семьи.
Для проверки правильности начислений собственники могут обратиться в жилищную инспекцию. Кроме того, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила дополнительные полномочия по контролю тарифов в регионах, что позволяет ей изменять ставки напрямую на федеральном уровне.
С 1 сентября также вступил в силу закон, касающийся подписания актов о сдаче-приёмке работ между собственниками и управляющими компаниями. Как подчеркнула Разворотнева в беседе с "ПГ", если в акте указано, что работы выполнены не полностью или с недостатками, то собственникам обязаны сделать перерасчёт платы. Это нововведение призвано улучшить контроль за качеством предоставляемых услуг и защитить права граждан.