IrkutskMedia, 6 августа. По данным ВТБ, продажи ипотеки в России за семь месяцев 2026 года достигли 2,6 трлн рублей, что на 38% превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Во второй месяц лета рынок демонстрирует уверенный рост, несмотря на естественную коррекцию после значительного ажиотажа в июне. В июле объем выданных ипотечных кредитов составил 355 млрд рублей, что, хотя и ниже июньского рекорда в 475 млрд рублей, все же свидетельствует о позитивной динамике.
Согласно информации ВТБ, доля льготных программ в общем объеме выдач за текущий год составила 62%, что на 2 процентных пункта ниже по сравнению с предыдущим месяцем. В течение первых семи месяцев года банк оформил более 41 тысячи сделок на сумму свыше 200 млрд рублей. Основным драйвером рынка в июле стала рыночная ипотека, которая увеличила свою долю до 52%, отыграв 12 процентных пунктов за месяц.
Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, прокомментировал текущую ситуацию на рынке. По его словам, снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям создали устойчивый фундамент для роста. «Мы наблюдаем, как июньский всплеск по государственным программам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам. Это не временная реакция, а изменение модели поведения заемщиков, которые понимают, что ждать более комфортных условий можно долго, а рефинансирование всегда остается рабочим инструментом», — отметил он.
Охорзин также добавил, что даже с учетом возможных корректировок государственных программ во втором полугодии, прогнозируется итоговый рост рынка впервые за несколько лет. «Драйвером станет именно сбалансированный рыночный сегмент», — подчеркнул он.
На текущий момент на рынке сформировалась уникальная конфигурация: при сохранении двузначной доходности вкладов стоимость кредитов отошла от своих максимумов, что способствует росту отложенного спроса. Заемщики, которые не желают откладывать решение жилищного вопроса, все чаще выбирают возможность последующего рефинансирования, когда стоимость кредитов начнет снижаться более активно. Прогноз ВТБ основан на данных Центрального банка России и Frank RG, без учета POS-кредитования.